Tweet13-05-2009 om 16:25 door Regiobranding Zuid-Limburg

De gemiddelde verkoopprijs van een woning is in het eerste kwartaal van 2009 verder gedaald met 3,1 procent tot 218.000 euro. Een huis bracht in het vierde kwartaal van 2008 nog gemiddeld 233.000 euro op. Dit blijkt uit de laatste kwartaalcijfers over de woningmarkt die de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) vandaag naar buiten bracht.
De trend van dalende verkoopprijzen zet door. In een jaar tijd is de gemiddelde prijs van een verkochte woning met 4,9 procent gedaald.
Vooral in de regio’s Zutphen, Groningen en Eindhoven dalen de verkoopprijzen sterk. Uitzondering is de regio Zuid Limburg die vergeleken met het vorige kwartaal een stijging van de verkoopprijs met 2 procent laat zien. Dit beeld is lichtelijk vertekend omdat de woningprijs in deze regio al langere tijd daalt.
Uit onderzoek van deze krant bleek al eerder dat de vraagprijs van woningen sterk terugloopt. Een op de drie aangeboden woningen heeft een of meerdere keren de prijs moeten aanpassen.
Het totale woningaanbod is in het eerste kwartaal van 2009 gestegen met 6 procent tot 116.100 woningen. Vooral in het duurdere segment staan huizen langer te koop. De duurdere woningen dalen sterker in prijs dan de goedkopere. De gemiddelde tijd dat een woning te koop staat stijgt van 84 naar 105 dagen.

Bron: www.nrc.nl