Tweet07-09-2011 om 16:56 door Zuid Magazine

Vandaag is de Woonmonitor Limburg verschenen. Dit jaarlijks rapport laat de ontwikkelingen op de Limburgse woningmarkt zien. De belangrijkste gegevens met betrekking tot 2010 zijn: er zijn vorig jaar bijna 3.100 woningen bij gekomen en bijna 870 woningen aan de voorraad onttrokken. De productie is dus duidelijk lager dan in voorgaande jaren, mede ten gevolg van de kredietcrisis. In 2010 was de woningtoename 2.200 woningen. De verwachting is dat de ombuiging naar de benodigde afbouw van de woningvoorraad later in de beleidsperiode vorm zal krijgen. Er zijn vorig jaar relatief meer huurwoningen gebouwd dan in voorgaande jaren. De verdeling in de productie was 49% huur en 51% koop.
Er zijn in 2010 meer dure koopwoningen gebouwd dan voorheen. Het aandeel goedkope koopwoningen bleef met 12% ongeveer gelijk. In de huursector werd vooral middelduur gebouwd. Het leegstandspercentage is licht gedaald naar 3,4% (terwijl 2% het streven is in een evenwichtige woningmarkt). Er zijn in 2010 wederom minder woningen verkocht.  Ook de gemiddelde verkoopprijs is licht gedaald (-0,9%) naar  195.200 (terwijl de daling vorig jaar -5,7% was) .

De provincie nam in 2005 het initiatief om samen met de gemeenten te komen tot monitoring van de ontwikkelingen op de Limburgse woningmarkt.
2010 was het eerste jaar van een nieuwe beleidsperiode. De kaders hiervoor zijn in het Provinciaal Omgevingsplan Limburg vastgelegd (POL, december 2009) en in de Provinciale Woonvisie (februari 2011) nader uitgewerkt. De regionale woonvisies zijn echter nog niet allemaal gereed en er moeten nog bestuursafspraken worden gemaakt over de concrete doelen per regio. Daarom kunnen de gegevens nog niet definitief van een waardering worden voorzien.