Tweet22-09-2010 om 14:37 door Zuid Magazine

Ondanks de dalende trend in de bevolking en de kredietcrisis vallen de cijfers over de woningmarktontwikkeling in Limburg mee. Over de beleidsperiode van vier jaar is slechts een meerproductie van 8 % te vermelden. Voor zover dit tot een mismatch leidt in de woningmarkt zal dat in de komende jaren gecorrigeerd moeten worden. De woningmarkt blijft immers een dynamisch geheel en is niet op enig moment af. Dit blijkt uit de nieuwe Woonmonitor Limburg waarin jaarlijks de ontwikkelingen op de Limburgse woningmarkt op een rijtje gezet.

De belangrijkste conclusies met betrekking tot 2009 zijn:
Er zijn vorig jaar 4.030 woningen gebouwd en in hetzelfde jaar zijn 1.180 woningen gesloopt.  In 2006 t/m 2009 samen was de woningtoename 13.000. Dit is wel 8% meer dan de provincie voor deze periode maximaal had voorzien. Er zijn vorig jaar relatief meer huurwoningen gebouwd dan in voorgaande jaren. Dit was ook wat de Provincie nodig achtte. Het aandeel huurwoningen in de nieuwbouwproductie bedroeg zelfs 43%. Er zijn in 2009 meer goedkope koopwoningen gebouwd dan voorheen (10%). Dat is al beter dan de 6% van vorig jaar maar nog steeds te weinig wat de Provincie betreft.

Het aandeel van woningen gerealiseerd in het buitengebied (en daarom wel met extra aandacht voor kwaliteit dat wil zeggen: compensatie) is wederom afgenomen en bedroeg 1,1% (dat zijn 45 woningen).

Het leegstandspercentage is licht gedaald en de gemiddelde verkoopprijs is met ruim € 5.000 gestegen naar € 211.200,- .